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Blog de inversiones inmobilarias

la mejor inversión es la educación... pero no cualquier educación


promesa de compraventa inmobiliariaEl alza de los precios por la inflación que se ha producido en los últimos tiempos ha llevado a las entidades bancarias a aumentar los requisitos para optar a créditos hipotecarios, así como las tasas. Esto ha generado en algunas personas la situación de haber firmado una promesa de compraventa aceptando unas condiciones que actualmente tienen mayor costo en términos de que el valor pactado ya no es realmente tan accesible. ¿Qué pasa si no se cumple la promesa de compraventa y qué se puede hacer para resolver esta situación? 



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Tendencias de inversión inmobiliaria en 2022


Escrito por Equipo Propital



tendencias inversion inmobiliaria 2022La situación de pandemia mundial ha generado muchas dudas entre los inversionistas en bienes raíces. En medio de incertezas y preguntas, aparecen oportunidades que se abren paso y una serie de novedades y puntos de interés a tener en consideración. Estas son las tendencias de inversión inmobiliaria en 2022, según los expertos a nivel mundial y en el panorama concreto de Chile y América Latina. 



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financiamiento mutuaria inversion bienes raices

En las últimas semanas ha habido un aumento en las tasas de los créditos hipotecarios en Chile, lo que ha llevado a muchos inversionistas a aumentar su interés por las mutuarias. ¿En qué medida es una opción interesante de inversión, qué ventajas ofrece y cómo proceder para acceder a este tipo de financiamiento alternativo para invertir?



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estudio de titulos inversion inmobiliaria

Uno de los pasos necesarios dentro del proceso de invertir en bienes raíces es el estudio de títulos de la propiedad sobre la que se quiere realizar la inversión. El análisis de la información sobre diferentes documentos asociados a la vivienda aporta mucha información relevante para la toma de decisiones. No se trata de un asunto menor, porque ofrece al inversionista la seguridad de que adquiere un bien raíz libre de cargas, que cumple la normativa vigente y que no habrá problemas futuros desconocidos. Estos son algunos de los principales documentos que se deben tomar en consideración, y las distintas entidades a las que recurrir en caso de invertir en Chile.



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analisis inversion inmobiliaria

La decisión de invertir en bienes raíces pasa por comprender en profundidad algunos aspectos clave que se refieren al mercado inmobiliario y a las finanzas. Contar con una serie de criterios y conocimientos técnicos, así como aplicar una metodología de análisis concreta, puede ser decisivo para realizar una inversión rentable. Al realizar un análisis de propiedades de inversión, deberás buscar una operación que se acerque a lograr una serie de elementos que se basan en indicadores clave.



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invertir propiedades subida tasas

Hace pocos días el Banco Central de Chile anunció un incremento en la tasa de interés de referencia a 2.75% anual desde 1.50%, en un contexto de presiones inflacionarias. Dada la situación, muchas personas se preguntan si es buen momento para invertir en propiedades. ¿Es mejor esperar a que la situación cambie o es una ocasión adecuada para la inversión inmobiliaria? ¿Qué variables tener en cuenta para decidir si convierte invertir en un momento así?



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santiago chile comunas invertir propiedades

En las últimas semanas se han anunciado modificaciones que cambian el escenario inmobiliario en nuestro país. En este contexto, una de las dudas que surgen es acerca de los tipos de inversión inmobiliaria más interesantes a día de hoy para invertir en propiedades en Chile. Además, también se vuelve especialmente relevante encontrar oportunidades en comunas emergentes, mirando en el medio y largo plazo más allá de la coyuntura chilena actual. ¿Cuáles son las comunas que están creciendo de manera considerable y vale la pena valorar a la hora de pensar en invertir en bienes raíces?



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Apalancamiento en inversiones inmobiliarias


Escrito por Francisco Rocha



apalancamiento-inversion-inmobiliariaHay muchos paradigmas que a veces se arrastran desde la infancia, a través de la educación recibida. Se cree, por ejemplo, que la deuda es algo negativo en todo caso. Esta mentalidad dificulta en muchas ocasiones la posibilidad de evolucionar a nivel financiero. El apalancamiento es precisamente un instrumento que rompe con ese antiguo paradigma limitante, y es sin duda uno de los conceptos financieros claves para invertir en propiedades. ¿En qué consiste exactamente y por qué es fundamental para las inversiones inmobiliarias?



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female-financial-adviser-explaining-business-planEl refinanciamiento es una de las estrategias clave que todo inversionista debe manejar para garantizar la mayor rentabilidad posible en el largo plazo y abrir paso a nuevas oportunidades. La negociación de nuevas tasas, plazos y términos sobre un crédito hipotecario puede ofrecer a los inversionistas una mayor liquidez para invertir, y mejores rendimientos. Veamos las claves del refinanciamiento en el sector inmobiliario y sus ventajas.



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noticias sector inmobiliarioNo hay ninguna especialidad que resista a los cambios, y sin duda el inversionista profesional tiene claro que la continua capacitación e información es clave para su éxito. En Propital estamos continuamente informándonos sobre noticias del sector inmobiliario, y hoy te queremos compartir algunas de ellas. Dentro de las tendencias de la inversión inmobiliaria, toma nota de estas novedades sobre el mundo de la inversión en bienes raíces, para que puedas tomar las mejores decisiones estratégicas.



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