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Blog de inversiones inmobilarias

la mejor inversión es la educación... pero no cualquier educación

¿Casa propia o propiedades de inversión?


Escrito por Equipo Propital



casa propia inversion

Una idea que se solía tener en el pasado era que contar con una casa propia era sinónimo de éxito y seguridad. Actualmente cada vez más personas optan por un modelo distinto: vivir en arriendo y centrar todo su capital en inversión inmobiliaria, haciendo apalancamiento, impulsando su futuro y su libertad financiera. Si te estás planteando esta duda, si debes gastar en comprar tu casa o invertir en propiedades, anota qué tiene cada una de estas opciones, y sus ventajas e inconvenientes. 



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multifamily activo inmobiliario

De todos los activos inmobiliarios, con la pandemia los tipos de bienes raíces más resilientes han sido los de multifamily. Resistentes a la inflación y a la crisis financiera, se trata de un tipo de inversión inmobiliaria que vale la pena priorizar en estos momentos. ¿Qué tipo de inmuebles son y por qué han resistido a pesar de la crisis económica?



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compra departamentos en verde (1)De acuerdo a las cifras recogidas en enero de 2021 por TOCTOC.com, la venta en verde de departamentos en Chile ha aumentado hasta llegar a ser el 78% de la oferta este año. A pesar de la situación de crisis económica provocada por la pandemia, el mercado inmobiliario sigue activo y con oportunidades interesantes como los departamentos en verde. Esto hace que sea una opción muy considerada para invertir en propiedades. Si te has planteado la inversión en un departamento de esta clase, estos son algunos aspectos que deberás tener en cuenta para la opción más rentable y adecuada.



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invertir en el sector inmobiliario de chileEn momentos de crisis como el actual, la inversión en bienes raíces se plantea como la opción de inversión más estable, menos susceptible a las fluctuaciones económicas. Chile se perfila como un país interesante para invertir en propiedades, por encontrarse entre los top 20 del ranking mundial en el Índice de Libertad Económica, publicado cada año por la Fundación Heritage. Además, es el único país de América aparte de Canadá que se encuentra entre los veinte con mayor libertad económica, seguido de Estados Unidos en la siguiente posición. Si te planteas invertir en propiedades en Chile, ten en cuenta algunos consejos clave que veremos a continuación.



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mercado inmobiliario analisis

La decisión de invertir en bienes raíces no implica estar dispuesto a colocar el dinero en cualquier propiedad. El inversionista debe pasar por una exhaustiva fase de análisis, tanto del inmueble como del resto del mercado para adquirir más visión antes de la toma de decisiones. Esto es lo que se denomina el ACMI o Análisis Comparativo del Mercado Inmobiliario. Veamos cómo se lleva a cabo dicho estudio de mercado.



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inversion en departamentos (1)

La situación pandémica mundial y de Chile en particular ha hecho que se produzcan nuevas tendencias de inversión inmobiliaria. Una de ellas es la creciente solicitud de departamentos con terraza, con vistas y con espacio para poder practicar el teletrabajo. Así lo señalan diversas inmobiliarias dentro de Chile, que han ido viendo un incremento de la demanda en un tipo de departamentos por parte de arrendadores y compradores. Esto presenta una oportunidad para los inversionistas, si saben localizar oportunidades de inversión con estos criterios.



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El Bitcoin llega a la inversión inmobiliaria


Escrito por Francisco Rocha



bitcoin-inversion-inmobiliaria

¿Pagar con Bitcoin? No es ciencia ficción, hoy con Propital es posible comprar propiedades en Bitcoin y también pagar un curso online sobre bienes raíces. ¿Qué es exactamente esta criptomoneda y qué ventajas ofrece poder pagar con ella? Hoy lo explicamos, y te invitamos a pensar fuera de la caja, a abrir la mente y asomarte a soluciones creativas y disruptivas que están revolucionando el mundo de la inversión inmobiliaria en los últimos tiempos.



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A menudo se habla de ingresos pasivos, sin embargo cuando se trata de inversiones inmobiliarias pasivas, todavía muchas personas desconocen el término. Hoy día existen muchas modalidades a elegir entre inversionistas, y esto abre la puerta a que muchas personas que antes no se planteaban invertir, ahora puedan hacerlo. Descubre en qué consiste la inversión pasiva de bienes raíces, sus ventajas y sus diferentes formas de aplicarse. 



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¿Cómo invertir en parcelas en Chile?


Escrito por Equipo Propital



invertir en parcelasAlgunos inversionistas de propiedades se fijan en las parcelas o terrenos rurales para depositar sus fondos y lograr rentabilidad. Siempre es una opción interesante para diversificar y obtener rendimiento de una de las opciones más interesantes de inversión dentro del rubro inmobiliario. Si estás pensando en comprar una parcela en Chile o en algún otro país, y quieres consejos para realizar todos los trámites sin problemas, anota estos puntos a tener en cuenta. 



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ubicacion inversion inmobiliariaEs un 'mantra' que todo inversionista en propiedades conoce bien: los tres grandes factores al analizar un bien raíz son: 'Ubicación, ubicación, ubicación'. La cuestión es ¿hasta qué punto es importante el lugar donde se sitúe una propiedad y qué aspectos debemos valorar? Vamos a profundizar en el día de hoy en uno de los puntos clave a tener en cuenta ante oportunidades de inversión inmobiliaria



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