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Blog de inversiones inmobilarias

la mejor inversión es la educación... pero no cualquier educación


pexels-photo-3760067Una pregunta habitual a la hora de solicitar un crédito hipotecario en Chile es acerca de lo máximo que se puede pagar de dividendo, especialmente en el contexto actual que genera dudas a muchos inversionistas. Este artículo te dará algunas claves sobre la regulación y los límites en los porcentajes asignados de dividendos en los créditos bancarios actuales, en particular en Chile, teniendo en cuenta la situación de inflación.



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credito hipotecario 25 años inversiones.jpgPedir un crédito hipotecario en Chile y en la gran mayoría de países es a día de hoy un instrumento de apalancamiento fundamental para inversionistas. Sin embargo, el contexto actual genera muchas dudas sobre las opciones. ¿Sigue siendo posible hoy solicitar un crédito al banco a 25 años? No se trata de algo fácil de conseguir, pero es posible con determinado sueldo y situación personal. Toma nota de las estimaciones actuales, a partir de la inflación y la subida de la tasa de interés de los últimos meses.



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credito hipotecario renta complementada mancomumado

La ayuda crediticia se ha vuelto un tema de interés y preocupación para muchos chilenos y personas de todo el mundo. En el caso de Chile, hemos visto una subida de la inflación, un alza en la tasa de interés y un sostenido aumento de la Unidad de Fomento (UF). Con todo, muchos expertos estiman que el segundo semestre se podrían normalizar los valores de los créditos hipotecarios. Mientras tanto, muchos inversionistas se preguntan si pueden solicitar un crédito hipotecario mientras tanto, así como sus condiciones y alternativas.  Una opción para aumentar las probabilidades y opciones de conseguir financiamiento bancario es recurrir a la renta complementaria. ¿En qué consiste y en qué casos es posible aplicarla?



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credito a 20 añosLos bancos son actualmente muy exigentes para conceder créditos hipotecarios, teniendo en cuenta el sueldo de los solicitantes para determinar si los conceden, en qué cantidades y a cuántos años. ¿Has pensado en solicitar un crédito hipotecario y quieres saber qué sueldo se exige para ello? En caso de que lo quieras pedir a veinte años, toma nota de las estimaciones actuales, de acuerdo con los últimos datos recogidos en Chile, en cuanto a requisitos para créditos hipotecarios.



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credito hipotecario 15 años inversionesLa solicitud de créditos hipotecarios es uno de esos trámites que realizamos en Propital para nuestros clientes, ya que para invertir en propiedades se suele emplear este instrumento de financiación. Ahora bien, las circunstancias actuales en Chile con respecto a la solicitud de créditos bancarios son complicadas, y conviene asesorarse bien para saber las oportunidades que existen. ¿Quieres solicitar un crédito hipotecario a 15 años y te gustaría saber qué condiciones te pueden pedir en el banco a día de hoy? Toma nota de las estimaciones actuales, a partir de la inflación y la subida de la tasa de interés que se ha producido en Chile en los últimos meses.



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credito-hipotecarioEn el momento de invertir en propiedades, necesitarás tomar la decisión de la forma de financiación que utilizarás, en caso de que decidas practicar el apalancamiento para maximizar tus beneficios. Una de las opciones más habituales y convencionales es la solicitud de un crédito hipotecario. En el momento de la verdad, a menudo nuestros clientes tienen dudas de qué requisitos piden para ello, especialmente en el contexto actual en Chile, así como las condiciones en cuanto a plazos, tasas y otros aspectos a tener en consideración. Toma nota de las claves a tener en cuenta para poder saber qué puedes esperar si solicitas un crédito bancario.



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Propital regala un departamento en Chile


Escrito por Equipo Propital



departamento en chileEn Propital celebramos nuestro aniversario, y la ocasión nos ha llevado a una celebración por todo lo alto. Como saben, nos gusta ir más allá de lo establecido, abrir horizontes más allá de lo que a menudo el sistema nos dice y nos enseña que es posible. Por eso, regalamos un departamento entre todos nuestros seguidores y clientes que quieran participar en el gran concurso extraordinario que hemos preparado y que recién comenzó. Con la participación en el sorteo, cualquier persona podría ser la premiada con un departamento en Santiago de Chile valorado en 2.000 UF, además de poder aprender de inversión inmobiliaria y disfrutar de otros premios más.



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mutuaria y banco

El apalancamiento mediante financiamiento es una excelente opción que aprovechan muchos inversionistas para maximizar la rentabiidad. Sin embargo, en ocasiones se limitan a solicitar crédito al banco, descartando sin analizar previamente otras opciones que pueden resultar interesantes. ¿En qué se diferencian la mutuaria del crédito bancario y qué ventajas ofrece cada opción? Es bueno analizar las diferencias en cuanto a requisitos para un crédito hipotecario y otros aspectos.



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promesa de compraventa inmobiliariaEl alza de los precios por la inflación que se ha producido en los últimos tiempos ha llevado a las entidades bancarias a aumentar los requisitos para optar a créditos hipotecarios, así como las tasas. Esto ha generado en algunas personas la situación de haber firmado una promesa de compraventa aceptando unas condiciones que actualmente tienen mayor costo en términos de que el valor pactado ya no es realmente tan accesible. ¿Qué pasa si no se cumple la promesa de compraventa y qué se puede hacer para resolver esta situación? 



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Tendencias de inversión inmobiliaria en 2022


Escrito por Equipo Propital



tendencias inversion inmobiliaria 2022La situación de pandemia mundial ha generado muchas dudas entre los inversionistas en bienes raíces. En medio de incertezas y preguntas, aparecen oportunidades que se abren paso y una serie de novedades y puntos de interés a tener en consideración. Estas son las tendencias de inversión inmobiliaria en 2022, según los expertos a nivel mundial y en el panorama concreto de Chile y América Latina. 



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