En los últimos meses el tema de las tasas hipotecarias ha sido portada en la prensa, pero sin duda estos días de lo que se hacen eco los medios es de la noticia sobre BancoEstado y su bajada de tasas al pedir un crédito hipotecario. El banco estatal ofrece tres opciones de crédito hipotecario con tasas especiales y financiamiento de hasta el 90% para la compra de una vivienda nueva. Conoce los detalles sobre esta noticia a continuación.
En un escenario económico desafiante para el sector inmobiliario, BancoEstado lanza una atractiva oferta de créditos hipotecarios con tasas promocionales y financiamiento de hasta el 90% para la compra de viviendas nuevas. Esta iniciativa busca impulsar el acceso a la vivienda propia y dinamizar el mercado inmobiliario, presentando una oportunidad interesante para los inversionistas.
BancoEstado ha diseñado tres alternativas de crédito hipotecario con tasas especiales para que puedas elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos de inversión.
Si buscas una opción con una tasa de interés competitiva y cuentas con un 20% de pie para la compra de tu vivienda, el Hipotecario PRO es una excelente alternativa. Con una tasa especial de UF + 4,2% anual, podrás financiar hasta el 80% del valor de la propiedad.
¿Tienes un 10% de pie y necesitas un mayor financiamiento? El crédito hipotecario con garantía Fogaes te permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda nueva, con la misma tasa especial de UF + 4,2% anual que el Hipotecario PRO. Esta opción te brinda mayor flexibilidad para acceder a la propiedad que deseas.
Si la sostenibilidad es una prioridad para ti, el crédito EcoVivienda es la opción ideal. Con una tasa especial aún más baja, de UF + 3,87% anual, podrás financiar hasta el 80% del valor de una vivienda nueva que cumpla con los estándares de eficiencia energética. Esta opción no solo te permite ahorrar en el costo del financiamiento, sino que también contribuye al cuidado del medio ambiente y aumenta el valor de tu inversión a largo plazo.
Las tasas promocionales de BancoEstado ofrecen un ahorro significativo en el costo del financiamiento, lo que aumenta la rentabilidad potencial de la inversión. Además, el financiamiento de hasta el 90% facilita la adquisición de propiedades, especialmente para inversionistas que buscan diversificar su portafolio o que cuentan con un capital inicial limitado.
La iniciativa de BancoEstado sin duda puede dinamizar el mercado inmobiliario, generando una mayor demanda de viviendas nuevas y oportunidades de inversión. Por otra parte, el crédito EcoVivienda incentiva la inversión en viviendas con tecnologías de eficiencia energética, que suelen tener una mayor plusvalía y una menor huella ambiental.
Para que tengas una idea más clara del impacto de estas tasas promocionales en tus finanzas, BancoEstado ha realizado simulaciones de dividendos para una propiedad con un valor de UF 2.500, considerando un plazo de 30 años:
Hipotecario PRO: Dividendo aproximado de $398.317.
Fogaes: Dividendo aproximado de $445.288.
Nuevo EcoVivienda: Dividendo aproximado de $384.423.
Recuerda que estos valores son referenciales y que el dividendo final dependerá de la evaluación comercial y de solvencia de cada solicitante.