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La regla 20/80 del millonario Bernard Arnault para invertir

Escrito por Equipo Propital | 18-jul-2024 12:25:57

Bernard Arnault, el magnate francés detrás del imperio LVMH, es conocido por su enfoque estratégico y su habilidad para identificar oportunidades de alto impacto. Una de sus filosofías clave es la regla 20/80, que suele confundirse con el Principio de Pareto pero es distinta. Se trata de una regla de oro que ayuda a enfocarse de manera correcta para el éxito de cualquier proyecto. ¿Cómo podemos aplicar los aprendizajes de este millonario a las inversiones inmobiliarias en Chile y alcanzar el éxito financiero?

Según Arnault, el 20% del éxito reside en una buena idea, mientras que el 80% restante depende de su ejecución. Apliquemos esta sabiduría al mundo de las inversiones inmobiliarias en Chile.

 

El 20%: La Chispa de la Inversión Inmobiliaria Exitosa

 

En el contexto inmobiliario, este 20% inicial se traduce en:

 

La Oportunidad Correcta

 

Encontrar esa propiedad con el potencial de generar retornos significativos. Puede ser una casa infravalorada en un barrio emergente, un departamento con alta demanda de alquiler o un terreno con posibilidades de desarrollo.

 

La Visión Clara

 

Tener una idea precisa de cómo maximizar el potencial de esa propiedad. ¿La renovarás para venderla a un precio más alto? ¿La arrendarás para generar ingresos pasivos? ¿O quizás la convertirás en un espacio comercial?

 

El 80%: La Ejecución Impecable que Marca la Diferencia

 

Aquí es donde entra en juego la mayor parte del trabajo. Este 80% crucial implica:

 

Análisis Financiero Riguroso

Evaluar los costos de adquisición, renovación (si aplica), impuestos, seguros y otros gastos. Calcular el retorno de inversión esperado y asegurarte de que la inversión sea financieramente viable.

 

Gestión de Proyectos Eficiente

Si decides renovar, planificar y ejecutar las obras de manera eficiente, controlando los costos y plazos. Si optas por alquilar, encontrar los inquilinos adecuados y gestionar el contrato de arrendamiento de manera profesional.

 

Adaptación al Mercado

Estar atento a las tendencias del mercado inmobiliario chileno y ajustar tu estrategia si es necesario. La flexibilidad y la capacidad de adaptación son clave para el éxito a largo plazo.

 

Consejos Prácticos para Aplicar la Regla 20/80 en Chile

 

Construye una Red de Contactos

Conecta con agentes inmobiliarios, abogados especializados, constructores y otros profesionales del sector. Su experiencia y conocimientos te serán de gran ayuda.

 

No Temas al Riesgo Calculado

Toda inversión conlleva cierto riesgo, pero no dejes que el miedo te paralice. Evalúa los riesgos de forma realista y toma decisiones informadas.

 

Aprende de los Errores

Nadie es perfecto, y es probable que cometas errores en el camino. Lo importante es aprender de ellos y no repetirlos.

 

Conclusión

 

La regla 20/80 de Bernard Arnault nos recuerda que una buena idea es solo el comienzo. El verdadero éxito en las inversiones inmobiliarias en Chile radica en la ejecución meticulosa y la capacidad de adaptarse a un mercado en constante cambio.

 

¡En Propital, estamos comprometidos a ayudarte a encontrar esa idea brillante y a ejecutarla de manera impecable para que alcances tus objetivos de inversión en el mercado inmobiliario!