Los inversionistas suelen buscar zonas emergentes para diversificar su cartera y descubrir rentabilidades superiores a las que se pueden obtener en zonas ya consolidadas. Existen varias comunas en la Región Metropolitana de Santiago que han experimentado un gran crecimiento en los últimos años. En este artículo hablaremos de ellas con detalle y de su potencial de inversión. Anota las cinco principales comunas emergentes en la Región Metropolitana para invertir en bienes raíces.
En la Región Metropolitana de Santiago, existen varias comunas que han sido tradicionalmente atractivas para los inversionistas, ya sea por la alta demanda de arriendos como en el caso de Santiago, o por reunir varios atributos, como las comunas de Providencia, Ñuñoa y Las Condes. Estas comunas son consideradas consolidadas.
Sin duda alguna Santiago es una de las mejores ciudades para vivir en Chile, igual que podemos hablar de otras urbes fuera de la Región Metropolitana. El Barómetro Imagen Ciudad destaca la capital, la Serena o Concepción entre las mejores donde vivir e invertir.
Con todo, hoy vamos más allá de eso, y miraremos hacia el futuro, con un punto de vista estratégico. Hablaremos de las zonas no tan consolidadas, pero que presentan interés por su potencial.
Comunas emergentes en la región metropolitana para invertir
Si buscas oportunidades, estas cinco comunas emergentes dentro de la Región Metropolitana te podrán inspirar.
Renca
Se encuentra en la zona norte de Santiago y es una de las comunas más emergentes en términos de inversión inmobiliaria. Cuenta con una excelente conectividad gracias a la Autopista Central y la Avenida Independencia, lo que la hace atractiva para la construcción de edificios de departamentos y oficinas. Además, en los últimos años se ha desarrollado un importante polo logístico y de distribución en la comuna, con empresas de renombre instalándose en la zona.
Quilicura
Ubicada en la zona norte de Santiago, es una comuna que se ha desarrollado rápidamente en la última década. Cuenta con una excelente ubicación geográfica, conectividad y una importante oferta de terrenos para la construcción. En los últimos años se han desarrollado importantes centros logísticos y de distribución en la comuna, además de una amplia oferta de proyectos inmobiliarios.
San Bernardo
Es una comuna que se encuentra en la zona sur de Santiago y que ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años. Cuenta con una excelente conectividad gracias a la Autopista Central y la Autopista del Sol, lo que la hace atractiva para la construcción de edificios de departamentos y oficinas. Además, en los últimos años se han desarrollado importantes proyectos inmobiliarios en la comuna.
Maipú
Ubicada en la zona poniente de Santiago, es una de las comunas con mayor crecimiento demográfico en los últimos años. Cuenta con una amplia oferta de terrenos para la construcción, una excelente conectividad gracias a la Autopista del Sol y la Autopista Vespucio Sur, y una importante oferta de servicios. Además, en los últimos años se han desarrollado importantes proyectos inmobiliarios y comerciales en la comuna.
La Cisterna
Es una comuna que se encuentra en la zona sur de Santiago y que ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años. Cuenta con una excelente conectividad gracias a la Autopista Central y la Autopista del Sol, lo que la hace atractiva para la construcción de edificios de departamentos y oficinas. Además, en los últimos años se ha desarrollado un importante centro comercial en la comuna, lo que ha aumentado su atractivo para los inversionistas.
En general, estas comunas se han desarrollado en los últimos años gracias a su ubicación geográfica, conectividad, oferta de terrenos y servicios. Además, presentan un gran potencial de crecimiento y proyección a futuro, lo que las hace muy atractivas para los inversionistas.
Una vez dicho esto, es importante que realizar una investigación detallada sobre las zonas emergentes y evaluar su potencial a largo plazo antes de invertir. Es recomendable buscar la asesoría de expertos en la materia, como corredores de propiedades, consultores inmobiliarios o abogados especializados en temas inmobiliarios, para tomar una decisión informada y minimizar el riesgo de tu inversión.
También puedes desarrollar tu propio criterio mediante la formación en el tema, como el curso de inversiones que puedes descubrir en nuestra web, a continuación.
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