Cada vez más chilenos eligen la Florida por su balance entre precio, rentabilidad y calidad de vida. Es por eso que se ha vuelto una oportunidad interesante para muchos inversionistas. Esta comuna del Gran Santiago ha experimentado un crecimiento económico constante y cuenta con una serie de factores que la convierten en un destino atractivo donde colocar el capital. En este artículo, exploraremos seis beneficios clave de invertir en un departamento en La Florida.
Economía en crecimiento constante
La comuna de La Florida ha estado en constante crecimiento económico durante los últimos años. Esto se debe en gran parte a la diversificación de su economía, abarcando una variedad de sectores como el comercio, los servicios, el turismo y la manufactura.
Según el Índice de Calidad de Vida Urbana, La Florida ocupa el puesto 22 de 99 comunas, con un promedio de calidad de vida de 1, lo cual es indicativo de las ventajas que ofrece. Además, el valor de las propiedades ha experimentado un incremento constante en los últimos años, revalorizándose en menos de cinco años.
Adicionalmente, La Florida es uno de los sectores con mejor rentabilidad en cuanto a inversiones inmobiliarias, ya que tiene un rendimiento del 5,0%, de acuerdo con el diario La Tercera. Esta medio también destaca que la revalorización de inmuebles en La Florida alcanzó 35% en cinco años, lo que es otro punto a favor de la compra de un departamento en la zona.
Infraestructura en expansión
Un pilar fundamental para cualquier inversión es la infraestructura. En este aspecto, La Florida ha demostrado avances significativos que atraen a los inversionistas.
La comuna cuenta con una red de carreteras bien conectada y un sistema de transporte público eficiente que facilita la accesibilidad al centro de Santiago y otras zonas metropolitanas. La expansión del metro de Santiago también ha influido positivamente en la movilidad dentro de la comuna y hacia áreas vecinas, impulsando proyectos inmobiliarios y comerciales.
Demografía en constante crecimiento
La Florida destaca como una de las comunas con mayor crecimiento demográfico en la Región Metropolitana. En la actualidad, cuenta con una población de 405.185 habitantes (censo 2021) ubicándose como la quinta comuna más poblada de Chile.
De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la población de La Florida ha crecido un 7.3% en los últimos cinco años, y se espera que esta tendencia persista. Este aumento constante genera una demanda continua de viviendas, servicios y productos, brindando oportunidades para los inversionistas en diversos sectores.
Calidad de vida y servicios
La calidad de vida es un elemento vital a considerar en cualquier inversión. En este sentido, La Florida sobresale por su alta calidad de vida, convirtiéndola en un lugar atractivo para residir y trabajar. La comuna ofrece una amplia gama de servicios públicos, incluyendo centros de salud de calidad, educación, parques y áreas verdes, instalaciones deportivas y recreativas.
Todo esto contribuye a un ambiente propicio para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de servicios que satisfacen las necesidades de una población en aumento. Además, la existencia de un plan integral de seguridad ciudadana agrega un elemento de seguridad que puede ser atractivo para inversores y residentes.
Condiciones laborales
El panorama laboral y las oportunidades de empleo son cruciales al considerar una inversión. En este sentido, La Florida recibe una calificación positiva en cuanto a condiciones laborales.
Esto indica que la comuna ofrece un mercado laboral activo, oportunidades de empleo y condiciones que favorecen el desarrollo de negocios. La existencia de empleos estables y bien remunerados es un factor vital a tener en cuenta al considerar una inversión en la zona.
Descubre un proyecto para invertir en la Florida
En Propital disponemos actualmente de distintas oportunidad de inversiones en La Florida, entre las que destaca un proyecto que veremos a continuación. Conoce sus características, beneficios, condiciones, disponibilidad y más.
Departamentos para inversión en Eco Valdés 1
Este proyecto de entrega futura representa un escenario ideal para disfrutar de todas las comodidades y ventajas que ofrece su ubicación en el sector más céntrico de esta comuna en crecimiento. Con Espacios Más diseñados para brindar una experiencia de vida comunitaria excepcional, ECOVALDÉS redefine la forma de experimentar el entorno residencial.
- Superficie Total: 31.27 m²
- Cuotas para pagar el pie: 56
- Precio: Desde 2608 UF
- Pie: 15%
- Descuento: 7%
- Valor de Reserva: $200.000
- Pago dividendo versus pago arriendo: $350.000 vs $432.000
- Fecha de entrega aprox. 30/06/2026
Equipamiento:
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- Dormitorios: 1 / 2 / Estudio
- Baños: 1 / 2
- Estacionamiento: No
- Bodega: No
- Cantidad de Pisos: 8
- Piscina al aire libre:Sí
- Co-Work para trabajar:Sí
- Gourmet:Sí
- Gimnasio equipado:Sí
- Quincho equipado:Sí
- Salon Lounge TV:Sí
- Canil interior:Sí
Situado cerca de la estación de metro Vicente Valdés, este proyecto acerca a los principales puntos de interés de la ciudad, facilitando los desplazamientos y ofreciendo acceso a una variedad de servicios, comercios y actividades culturales.
Conclusión
En resumen, invertir en un departamento en La Florida, Chile, es una propuesta que brinda una combinación de factores que prometen maximizar la inversión. Con su crecimiento económico constante, expansión de infraestructura, crecimiento demográfico sostenido, calidad de vida y servicios de calidad, junto con oportunidades laborales favorables, La Florida se posiciona como una opción atractiva para inversionistas en busca de diversificación y oportunidades en una región en pleno crecimiento.
Si estás considerando expandir tu portafolio de inversiones en Chile, sin duda vale la pena explorar las ventajas que esta comuna tiene para ofrecer. Con un enfoque en la calidad de vida, desarrollo y seguridad, La Florida se presenta como un destino prometedor para aquellos que buscan una inversión sólida y con visión de futuro.
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